Дело № 2-2119/2025

УИД: 36RS0001-01-2025-002450-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года                          г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лиманской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК 36» к Цыганковой Анне Андреевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК 36» обратилось в суд с исковыми требованиями к Цыганковой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ООО «УК 36» в соответствии со ст. 45, 46, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации оказывает и выполняет работы по содержанию общего имущества собственников многоквартирного <адрес>
г. Воронежа на основании протокола внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07.09.2019 г.

Между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме по рассматриваемому выше адресу заключены договоры управления, форма и содержание которых утверждены на общем собрании собственников помещений. Квартира № ....., расположенная в МКД № ..... по <адрес>, принадлежит на праве собственности Цыганковой А.А. В соответствии с действующим законодательством на занимаемое жилое помещение открыт лицевой счет № ......

В результате ненадлежащего исполнения гражданином, являющегося собственником в <адрес>, расположенного по <адрес> обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, за период с 30.12.2019 г. по 30.05.2025 г. образовался долг в размере 40108,76 руб.

В соответствии с п. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. По состоянию на дату подачи заявления должник обязан уплатить взыскателю пени за период с 30.01.2020 г. по 30.05.2025 г. в размере 44798,96 руб. (л.д. 5).

Представить истца ООО «УК 36» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела суду не представил.

Ответчик Цыганкова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела суду не представила.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от
23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель, арендатор, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества в МКД.

В силу п. 2 ст. 672, п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 31, п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из искового заявления и подтверждено материалами дела, ООО УК «36» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества собственников многоквартирного <адрес> г, Воронежа на основании протокола внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома от 09.08.2019 г. Между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу заключены договоры управления, форма и содержания которых утверждены на общем собрании собственников помещений (л.д. 24-27).

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной в <адрес> по
<адрес>, является ответчик Цыганкова А.А., что подтверждено документально выпиской из ЕГРН.

Ответчик свои обязательства, как собственник помещения, по внесению коммунальных платежей не исполняет, задолженность за период с декабря 2019 г. по май 2025 г. составила 40108,76 руб. (л.д.11-16)

17.03.2023 г. мировым судьей судебного участка №3 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ № 2-823/2024, о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 33344,40 руб., пени за период с 21.01.2020 г. по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 г. по
18.01.2023 г. в размере 8859,05 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 733 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №3 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от 14.07.2025 г. судебный приказ от 17.03.2023 г. отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями (л.д. 33).

Доводы истца о том, что ответчик, являясь потребителем коммунальных услуги, не вносил плату за коммунальные услуги нашли свое документальное подтверждение.

Согласно представленной истцом карточке расчета по лицевому счету № № ....., задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2025 г. составила 40108,76 руб. (л.д.17-23).

Расчет произведенной задолженности проверен судом и признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7
«О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая, что взысканная сумма задолженности является фиксированной, а также возможно определить конкретную применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчиков уплаты процентов за несвоевременную оплату коммунальной услуги до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, оснований для ее снижения с учетом периода образовавшейся задолженности, а также суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, не усматривается.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина на сумму
4000 руб. (л.д. 8).

Учитывая изложенное, исходя из размера заявленных исковых требований, удовлетворенных судом, с ответчика в пользу истца в порядке ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере
4000 руб.

Истцом также понесены почтовые расходы, связанные с направлением иска ответчику в сумме 95,50 руб. Расходы являются вынужденными и необходимыми в целях реализации права на защиту.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено, и в соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 167, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК 36» к Цыганковой Анне Андреевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Цыганковой Анны Андреевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № .....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК 36» (ИНН 3661064792) задолженность по оплате коммунальных услуг, пени в размере 84907,72 руб., из которых: 40108,76 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по май 2025 год, 44798,96 руб. – пени за период с 30.01.2020 г. по 30.05.2025 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 95,50 руб., а всего 89003,22 (восемьдесят девять тысяч три) руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Воронежа заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда,
а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Е.В. Алексеева

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2025 года